Обращаясь в суд с исковым заявлением, представитель администрации Жирновского района Волгоградской области указал, что 08 июня 2023 года администрацией принято постановление № 699 «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по ул. Пушкина, д. 1 г. Жирновск», которое было опубликовано в газете «Жирновские новости». Копии постановления получены собственниками квартир данного многоквартирного дома. В 2023 году между администрацией Жирновского района и собственниками многоквартирного дома №1 по ул. Пушкина были заключены соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты собственникам выкупного возмещения за жилое помещение в связи с его изъятием для муниципальных нужд. В 2024 году собственникам было направлено дополнительное соглашение, по условиям которого срок окончательного расчета за жилое помещение со стороны администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области установлен до 31 июля 2024 года. 02 августа 2024 года собственникам квартир повторно было направлено уведомление о необходимости подписания дополнительного соглашения и представления в администрацию Жирновского муниципального района Волгоградской области реквизитов счёта для перечисления денежных средств за изымаемое жилое помещение. В августе 2024 года от жильцов квартир получен ответ о несогласии с дополнительным соглашением.

В связи с вышеизложенным, администрация просила изъять путем выкупа в собственность городского поселения Жирновское у собственников жилых помещений МКД № 1 по ул. Пушкина г. Жирновск, с выплатой ответчикам выкупной цены, которая была определена соглашениями об изъятии жилого помещения.

Судом установлено, что в рамках действующей на территории г. Волгограда и Волгоградской области региональной адресной программы многоквартирный жилой дом № 1, расположенный по ул. Пушкина г. Жирновска Волгоградской области, включен в перечень многоквартирных домов, признанных после 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Для определения рыночной стоимости квартир, рыночной стоимости доли в общем имуществе МКД, в т.ч. определение и обоснование рыночной стоимости доли в праве на земельный участок, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома, затрат связанных с изъятием: расходов на оформление права собственности на новое жилое помещение, риэлтерских услуг, аренды временного жилья, расходов на переезд, затрат на убытки связанные с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды, а также для определения нуждаемости многоквартирного дома в капитальном ремонте, по состоянию на 1993 год (дату первой приватизации жилого помещения в данном доме) были назначены судебные экспертизы.

С учетом заключения экспертов, решениями Жирновского районного суда Волгоградской области изъяты путем выкупа в собственность городского поселения Жирновское квартиры, расположенные в жилом доме № 1 по ул. Пушкина г. Жирновск, из которых:

- квартира, общей площадью 46,7 кв.м. - с выплатой собственникам выкупной цены в размере 3 033 999 руб.;

- квартира, общей площадью 45,6 кв.м. - с выплатой собственникам выкупной цены в размере 2 590 499 руб.;

- квартира, общей площадью 46,6 кв.м. - с выплатой собственникам выкупной цены в размере 2 894 731 руб.;

- квартира, общей площадью 44,3 кв.м. - с выплатой собственникам выкупной цены в размере 2 422 699 руб.;

- квартира, общей площадью 46,7 кв.м. - с выплатой собственникам выкупной цены в размере 2 959 231 руб.;

- квартира, общей площадью 46,9 кв.м. - с выплатой собственникам выкупной цены в размере 2 981 631 руб.

Решения суда в законную силу не вступили и могут быть обжалованы.